无土地证的房子是否可以评估其价值？

无土地证的房子可以评估价值。评估针对房屋价值，不牵扯所有权。《城市房地产管理法》规定，房地产评估需对房产价值估算，土地证非必须。但无土地证可能影响房屋合法性及交易，需及时处理。
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无土地证房子评估，常见方式有商业评估和法院诉讼评估。商业评估无需土地证，注重房屋价值；法院诉讼评估需土地证，涉及债务债权。根据评估目的和房屋状况选择合适方式。
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无土地证可评估。操作如下：1.商业评估：直接找评估机构，评估房屋价值，不涉及所有权。2.法院诉讼评估：需土地证，用于债务债权鉴定，涉及房屋所有权。根据具体情况选择评估方式。